AとBの物件なら、どちらを選びますか？

1人暮らしを考えていて、物件を探しています。

AとBの物件で迷っているのですが、皆さんならどちらを選びますか？

どちらも1LDKの新築、バス・トイレ別、フローリング、寝室にウォークインクローゼット付きです。

Aの物件

・新築

・職場の病院までは600mの距離。

・広さは42平米

・1階の角部屋

・家賃5.3万＋駐車料2千円、敷金あり、礼金なし。

・住人はほとんど職場関係者

・オール電化でパネル式の暖房

・2年後に現職場が移転予定で、その移転地からは300mの距離。

・建物の向きが南南東の為、昼までしか日差しが差さない。

・２×４設計で気密性があり、天井が防音設計になっている。

・最寄りのスーパーが車で5分、コンビニが3分。すぐ近くにラブホテルあり。中心街からは車で7分程。

・駐車場が縦列で2台駐車可

・収納スペースはBよりもあり。

Bの物件

・新築

・職場の病院までは1.6kmの距離

・広さは49平米

・1階の角部屋

・家賃5万2千円(駐車料込み)、敷金、礼金あり。

・建物は南向きだが、アパートの前に3階建のマンションが既に建っており、日当たりが悪い。

・キッチンや風呂場がAの物件よりも大きめで、浴槽が1坪タイプ。

・オール電化で、蓄熱式の暖房器

・２×４設計ではなく、気密性や防音性に欠ける。

・最寄りのスーパーが車で2分。コンビニは付近にないが、ドラッグストアやマクドナルドが徒歩3分の場所にある。

中心街からは車で10分程。

・駐車場は1台分のスペースしかなく、縦列駐車は出来ない。

ちなみに現在、職場の近くに月極駐車場を借りていますが、Aの物件にした場合は駐車場を解約し、職場まで徒歩で通勤予定です。

細かく条件を載せてしまいましたが、皆さんならばどちらの物件を選択するか、ご意見頂きたいです。

とても迷っているので、よろしくお願いしますm(_　_)m

さくらさん