うまい話しの裏には、、、
- 2019/02/03 21:26
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長文失礼致します。
先日、子供の一人暮らし物件をネットで検索し
その地域における家賃相場の半額の物件を見つけました。
早速その不動産屋に、空室確認のメールをしたところ
「空室でございます。是非ご案内させて頂きたいのでご来店下さい。」
と返事が来ました。
おとり広告かもしれないけど、もしかしたら本当に安いのかも?と思いつつ、社会勉強も兼ねて
早速、その不動産屋に行って来ました。
まず、その地域の家賃相場の説明が長々とあり
娘の収入や勤続年数などのアンケート、その後、内覧希望した物件の説明を始めました。
●1件目=
🏠不動産=「隣りに住んでる人が変で、壁をバンバン叩いたり、叫んだり、ベランダ越しに覗き込んで来るため、そこに入居した人が2ヶ月以内に皆んな引っ越ししてるんですよねぇ〜。そのマンションの自治会でも大変に問題になっていて、、、」
私=胡散臭かったので「その方の職業は?
その人の反対側の隣の人は引っ越しはしてないんですか?
上下の住人からは苦情はないんですか?自治会で問題になっている情報を詳しく教えて下さい。」と根掘り葉堀り質問してみました。
🏠不動産=「あ、あぁ、、仕事はされてるようで、、えっと、詳しい事は自治会が教えてくれないんですよ。個人情報になるので、、、
あああっ!言い忘れておりました。確かオーナー様が1〜2ヶ月後くらいに家賃を倍にするって言ってました。」
私=「じゃあ辞めときます。」
●2件目=「家賃は5万円で相場の半額です!➕更新料が毎月5万円かかります。」
私「パス!」
●3件目=
🏠不動産=「オーナー様が非常に神経質な方で、入居条件が大変厳しいです。
一部上場企業に5年以上勤務され、なおかつ年収が400万以上の方のみ入居可の物件となります。」
私=子供は入居条件に当てはまっていなかったため(不動産屋は当てはまらない事を知っている)カマをかけてみました。
「いやぁ〜、丁度良かったですわー。うちの旦那が、勤め先が遠いから物件探してたんですよねぇー。その条件クリアしてますわ。内覧いらないので今すぐ手付金払いますわ。書類書くので出して下さい。」と言ってみました。(実際、旦那は物件探してはいません)
🏠不動産=慌てた様子でしどろもどろになりながら「えっと、えっと、空室かどうか管理会社に確認の電話入れるのでお待ち下さい。」と言いながら、どこかに電話をかけ
「はい、はい、いやーそうですかー、なるほど、はいはいはいはい、わかりました。」と電話を切り、誠に残念そうな表情で
「いやいやぁ〜、朝までは空室だったんですが、オーナー様のお友達に無条件で貸すことに先ほど決まったそうでぇ〜、誠に申し訳ありません。
お家賃は相場になりますが、他の物件を全力でお探し致します!!」
私=「その3件だけ見に来ただけですので結構です。全く話しになりませんな。では失礼!」
と言って帰りました。
(身ばれ防止の為、家賃や収入など、数字は変えています。)
よろしければ皆さまの知っている
「うまい話の裏には、、、」的な話しを教えて下さい。
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